УТВЕРЖДЕНО
  Приказом  Вр.и.о. Генерального директора
  ЗАО «Управляющая компания «ТФБ Капитал»
  № 0303  от  «03»  марта  2015г.
  С.Г. Каштанова  ________________

Изменения и дополнения в правила доверительного управления
Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости
«ТФБ-Инвестиционный»
(регистрационный номер № 1425-94198971 от 07.05.2009г.)

Внести в правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «ТФБ-Инвестиционный» (далее – Правила Фонда) следующие изменения и дополнения:

1. Исключить пункт 10 Правил Фонда. Привести нумерацию пунктов №№ 11-17.3 в соответствие.

2. Изложить пункт 14 старой редакции Правил Фонда в новой редакции (с учетом приведения нумерации пунктов в соответствие):
старая редакция	новая редакция	
14. Полное фирменное наименование аудитора Фонда – Закрытое акционерное общество «Аудиторско-консалтинговая фирма «АУДЭКС» (далее – Аудитор).	13. Полное фирменное наименование аудиторской организации Фонда – Общество с ограниченной ответственностью «Аудиторско-консалтинговая фирма «АУДЭКС» (далее – Аудитор).	

3. Изложить пункт 15 старой редакции Правил Фонда в новой редакции (с учетом приведения нумерации пунктов в соответствие):
старая редакция	новая редакция	
15. Место нахождения Аудитора – 420073, Республика Татарстан, г.Казань, ул. Гвардейская, д.15.	14. Место нахождения Аудитора – 420015, Республика Татарстан, г.Казань, ул. Подлужная, д.60.	

4. Пункт 18 старой редакции Правил Фонда читать в следующей редакции:
старая редакция 	новая редакция 	
18. Настоящие Правила определяют условия доверительного управления Фондом.
Учредитель доверительного управления передает имущество в доверительное управление Управляющей компании для объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления и включения его в состав Фонда на определенный срок, а Управляющая компания обязуется осуществлять управление имуществом в интересах учредителя доверительного управления.
Присоединение к договору доверительного управления Фондом осуществляется путем приобретения инвестиционных паев Фонда (далее - инвестиционные паи), выдаваемых Управляющей компанией.	17. Настоящие Правила определяют условия доверительного управления Фондом.
Учредитель доверительного управления передает имущество в доверительное управление Управляющей компании для объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления и включения его в состав Фонда на определенный срок, а Управляющая компания обязуется осуществлять управление имуществом в интересах учредителя доверительного управления.
18. Присоединение к договору доверительного управления Фондом осуществляется путем приобретения инвестиционных паев Фонда (далее - инвестиционные паи), выдаваемых Управляющей компанией.	

5. Пункт 30 Правил Фонда изложить в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
30. Управляющая компания обязана:
1) осуществлять доверительное управление Фондом в соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционных фондах», другими федеральными законами, нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг и настоящими Правилами;
2) при осуществлении доверительного управления Фондом, действовать разумно и добросовестно, в интересах владельцев инвестиционных паев;
3) передавать имущество, составляющее Фонд, для учета и (или) хранения Специализированному депозитарию, если для отдельных видов имущества нормативными правовыми актами Российской Федерации не предусмотрено иное;
4) передавать Специализированному депозитарию копии всех первичных документов в отношении имущества, составляющего Фонд, незамедлительно с момента их составления или получения;
5) передавать Специализированному депозитарию подлинные экземпляры документов, подтверждающих права на недвижимое имущество;
6) страховать здания, сооружения, помещения, составляющие Фонд, от риска утраты и повреждения, при этом минимальная страховая сумма должна составлять 50 процентов оценочной стоимости страхуемого объекта недвижимого имущества. Управляющая компания вправе возложить обязанность, предусмотренную настоящим подпунктом, на арендатора недвижимого имущества.
	30. Управляющая компания обязана:
1) осуществлять доверительное управление Фондом в соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционных фондах», другими федеральными законами, нормативными актами в сфере финансовых рынков и настоящими Правилами;
2) при осуществлении доверительного управления Фондом, действовать разумно и добросовестно, в интересах владельцев инвестиционных паев;
3) передавать имущество, составляющее Фонд, для учета и (или) хранения Специализированному депозитарию, если для отдельных видов имущества нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе нормативными актами в сфере финансовых рынков, не предусмотрено иное;
4) передавать Специализированному депозитарию копии всех первичных документов в отношении имущества, составляющего Фонд, незамедлительно с момента их составления или получения;
5) передавать Специализированному депозитарию подлинные экземпляры документов, подтверждающих права на недвижимое имущество;
6) страховать здания, сооружения, помещения, составляющие Фонд, от рисков их утраты и повреждения, при этом:
- минимальная страховая сумма должна составлять 50 процентов оценочной стоимости объекта недвижимого имущества на дату заключения договора страхования;
- максимальный размер частичного освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения (франшизы) составляет  1 процент страховой суммы;
- максимальный срок, в течение которого недвижимое имущество, составляющее Фонд, должно быть застраховано, составляет 30 дней с даты включения недвижимого имущества в состав имущества Фонда;
- максимальный срок, в течение которого в договор страхования должны быть внесены изменения (заключен новый договор страхования) в случае несоответствия страховой суммы, указанной в договоре, требованиям настоящих Правил вследствие увеличения оценочной стоимости недвижимого имущества, составляет 30 дней с даты увеличения оценочной стоимости недвижимого имущества. 
Управляющая компания вправе возложить обязанность, предусмотренную настоящим подпунктом, на арендатора недвижимого имущества.
7) раскрывать информацию о дате составления списка владельцев инвестиционных паев для осуществления ими своих прав, не позднее 3 рабочих дней до даты составления указанного списка;
8) раскрывать отчеты, требования к которым устанавливаются Банком России.	

6. Изложить подпункты 1 и 6 пункта 31 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
1) распоряжаться имуществом, составляющим Фонд, без предварительного согласия Специализированного депозитария, за исключением сделок, совершаемых на торгах фондовой биржи или иного организатора торговли на рынке ценных бумаг;	1) распоряжаться имуществом, составляющим Фонд, без предварительного согласия Специализированного депозитария, за исключением сделок, совершаемых на организованных торгах, проводимых российской или иностранной биржей либо иным организатором торговли;	
6) заключать договоры возмездного оказания услуг, подлежащие оплате за счет активов Фонда, в случаях, установленных нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.	6) заключать договоры возмездного оказания услуг, подлежащие оплате за счет активов Фонда, в случаях, установленных нормативными актами в сфере финансовых рынков.	

7. В подпункте «в» подпункта 5 пункта 31 Правил Фонда слова «совершаемых на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг» заменить словами «совершаемых на организованных торгах».

8. Дополнить пункт 31 Правил Фонда подпунктом 6 следующего содержания:
«6)	заключать договоры возмездного оказания услуг, подлежащие оплате за счет активов Фонда, в случаях, установленных нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.».

9. В пункте 32 Правил Фонда слова «сделки совершаются на торгах организаторов торговли на рынке ценных бумаг» заменить словами «сделки с ценными бумагами совершаются на организованных торгах».

10. В подпункте 1 пункта 33 Правил Фонда исключить слово «фондовых».

11. Изложить абзац первый пункта 38 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
38. Каждый инвестиционный пай удостоверяет одинаковую долю в праве общей собственности на имущество, составляющее Фонд, и одинаковые права.	38. Каждый инвестиционный пай удостоверяет одинаковую долю в праве общей собственности на имущество, составляющее Фонд.
Каждый инвестиционный пай удостоверяет одинаковые права.	

12. Пункт 42 Правил Фонда дополнить абзацем следующего содержания:
«Специализированный депозитарий, Регистратор, Аудитор и Оценщики не могут являться владельцами инвестиционных паев.».

13. Изложить подпункт 1 пункта 45 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
1) утверждения изменений, которые вносятся в настоящие Правила, связанных:
-  с изменением инвестиционной декларации Фонда, за исключением случаев, когда такие изменения обусловлены изменениями нормативных правовых актов федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, которыми устанавливаются дополнительные ограничения состава и структуры активов паевых инвестиционных фондов; 
-  с увеличением размера вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Оценщиков и Аудитора; 
-  с расширением перечня расходов Управляющей компании, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд; 
-  с введением скидок в связи с погашением инвестиционных паев или увеличением их размеров; 
-  с изменением типа Фонда; 
-  с определением количества дополнительных инвестиционных паев; 
-  с изменением категории Фонда; 
-  с установлением или исключением права владельцев инвестиционных паев на получение дохода от доверительного управления Фондом; 
-  с изменением порядка определения размера дохода от доверительного управления Фондом, распределяемого между владельцами инвестиционных паев; 
-  с увеличением максимального размера расходов, связанных с доверительным управлением имуществом, составляющим Фонд, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд; 
-  с изменением срока действия договора доверительного управления Фондом; 
-  с увеличением размера вознаграждения лица, осуществляющего прекращение Фонда; 
-  с изменением количества голосов, необходимых для принятия решения Общим собранием;
-  с тем, что инвестиционные паи предназначены для квалифицированных инвесторов.	1) утверждения изменений, которые вносятся в настоящие Правила, связанных:
-  с изменением инвестиционной декларации Фонда, за исключением случаев, когда такие изменения обусловлены изменениями нормативных актов в сфере финансовых рынков, которыми устанавливаются дополнительные ограничения состава и структуры активов паевых инвестиционных фондов; 
-  с увеличением размера вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Оценщиков и Аудитора; 
-  с расширением перечня расходов Управляющей компании, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд, за исключением расходов, связанных с уплатой и (или) возмещением сумм уплаченных Управляющей компанией налогов и иных обязательных платежей за счет имущества, составляющего Фонд; 
-  с введением скидок в связи с погашением инвестиционных паев или увеличением их размеров; 
-  с изменением типа Фонда; 
-  с определением количества дополнительных инвестиционных паев; 
-  с изменением категории Фонда; 
-  с установлением или исключением права владельцев инвестиционных паев на получение дохода от доверительного управления Фондом; 
-  с изменением порядка определения размера дохода от доверительного управления Фондом, доля которого распределяется между владельцами инвестиционных паев, а также с изменением доли указанного дохода (порядка ее определения) и срока его выплаты; 
-  с увеличением максимального размера расходов, связанных с доверительным управлением имуществом, составляющим Фонд, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд; 
-  с изменением срока действия договора доверительного управления Фондом; 
-  с увеличением размера вознаграждения лица, осуществляющего прекращение Фонда; 
-  с изменением количества голосов, необходимых для принятия решения Общим собранием;
-  с введением, исключением или изменением положений о возможности частичного погашения инвестиционных паев без заявления владельцем инвестиционных паев требования об их погашении.	

14. В пункте 46.9 Правил Фонда слова «5 дней» заменить словами «5 рабочих дней».

15. Изложить пункт 47 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
47. В случае принятия Общим собранием решения об утверждении изменений, которые вносятся в настоящие Правила, или о передаче прав и обязанностей по договору доверительного управления Фондом другой управляющей компании, Управляющая компания подает на регистрацию в федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг соответствующие изменения в настоящие Правила в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты проведения Общего собрания.	47. В случае принятия Общим собранием решения об утверждении изменений, которые вносятся в настоящие Правила, или о передаче прав и обязанностей по договору доверительного управления Фондом другой управляющей компании, изменения, которые вносятся в настоящие Правила в связи с указанным решением, представляются на регистрацию в Банк России не позднее 15 рабочих дней с даты принятия Общим собранием соответствующего решения.	

16. В пункте 51 Правил Фонда слова «счету приобретателя или номинального держателя» заменить словами «счету, открытому  приобретателю или номинальному держателю,».

17. Дополнить пункт 57 Правил Фонда подпунктом 6 следующего содержания:
«6) несоблюдение правил приобретения инвестиционных паев.».

18. В пункте 85 Правил Фонда слова «в пункте 16» заменить словами «в пункте 15».

19. Изложить пункт 87 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
87. Срок оплаты инвестиционных паев при осуществлении преимущественного права на приобретение дополнительных инвестиционных паев не может быть менее 3 (Трех) месяцев, если в оплату дополнительных инвестиционных паев может передаваться иное имущество помимо денежных средств	87. Минимальный срок, который может быть установлен для оплаты инвестиционных паев при осуществлении преимущественного права на приобретение дополнительных инвестиционных паев, не может быть менее 3 (Трех) месяцев для передачи в оплату дополнительных инвестиционных паев иного имущества помимо денежных средств.
Днем окончания (истечения) срока оплаты инвестиционных паев при осуществлении преимущественного права на приобретение дополнительных инвестиционных паев также считается день, на который все имущество, указанное в заявках на приобретение инвестиционных паев, поданных лицами, имеющими такое преимущественное право, передано в оплату инвестиционных паев.	

20. В абзаце первом пункта 88 Правил Фонда после слов «инвестиционных паев,» дополнить словом «в случае».

21. В пункте 90 Правил Фонда внести следующие изменения:
21.1. В абзаце первом пункта 90 Правил Фонда слова «отсутствия такой заявки» заменить словами «невозможности осуществить возврат денежных средств на банковский счет, указанный в заявке, возврат осуществляется на иной банковский счет, сведения о котором представлены лицом, передавшим денежные средства в оплату инвестиционных паев, в течение 5 рабочих дней с даты представления соответствующих сведений. В случае невозможности осуществить возврат денежных средств на банковский счет, указанный в заявке, или на иной банковский счет, сведения о котором представлены лицом, передавшим денежные средства в оплату инвестиционных паев,».
21.2. В абзаце втором пункта 90 Правил Фонда слова «5 рабочих» заменить словами «10 рабочих». 
21.3. В абзаце третьем пункта 90 Правил Фонда слова «предусмотренные» заменить словами «которые предусмотрены». 

22. Изложить подпункт 4 пункта 92 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	sblbrdrl
4) если истек срок (сроки) оплаты инвестиционных паев или имущество передано в оплату всех инвестиционных паев, подлежащих выдаче до истечения указанного срока (сроков), при условии осуществления преимущественного права владельцами инвестиционных паев.	4) если истек срок (сроки) оплаты инвестиционных паев, или имущество передано в оплату всех инвестиционных паев, подлежащих выдаче, до истечения указанного срока (сроков) (при условии осуществления преимущественного права владельцами инвестиционных паев), или все имущество, указанное в заявках, поданных лицами, не имеющими преимущественного права на приобретение инвестиционных паев, передано в оплату инвестиционных паев до истечения указанного срока (сроков).	

23. В пункте 93 Правил Фонда после слов «(номинальному держателю)» дополнить словом «соответствующего».

24. Абзац первый пункта 98 Правил Фонда дополнить словами «, или о продлении срока действия договора доверительного управления Фондом».

25. В шестом абзаце пункта 100 Правил Фонда слова «счете номинального держателя» заменить словами «счете, открытом номинальному держателю».

26. Пункт 105 Правил Фонда дополнить абзацем следующего содержания:
«Принятые заявки на погашение инвестиционных паев удовлетворяются в пределах количества инвестиционных паев, принадлежащих владельцу инвестиционных паев, голосовавшему против принятия соответствующего решения, на дату составления списка лиц, имеющих право на участие в Общем собрании, на котором было принято решение об утверждении изменений, которые вносятся в настоящие Правила, или о передаче прав и обязанностей по договору доверительного управления Фондом другой управляющей компании, или о продлении срока действия договора доверительного управления Фондом.».

27. Изложить пункт 110 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
110. Выплата денежной компенсации осуществляется путем ее перечисления на банковский счет лица, которому были погашены инвестиционные паи. В случае если учет прав на погашенные инвестиционные паи осуществлялся на лицевом счете номинального держателя, выплата денежной компенсации может также осуществляться путем ее перечисления на специальный депозитарный счет этого номинального держателя.	Выплата денежной компенсации осуществляется путем ее перечисления на банковский счет лица, которому были погашены инвестиционные паи. В случае если учет прав на погашенные инвестиционные паи осуществлялся на лицевом счете, открытом номинальному держателю, выплата денежной компенсации может также осуществляться путем ее перечисления на специальный депозитарный счет этого номинального держателя.
В случае отсутствия у Управляющей компании сведений о реквизитах банковского счета, на который должна быть перечислена сумма денежной компенсации в связи с погашением инвестиционных паев, ее выплата осуществляется в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня получения Управляющей компанией сведений об указанных реквизитах банковского счета.	

28. В подпункте 2 пункта 113 Правил Фонда после слова «аннулирование» дополнить словами «(прекращение действия)».

29. Изложить абзацы двадцать второй и двадцать третий пункта 117 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
Оплата и возмещение иных расходов, понесенных Управляющей компанией в связи с доверительным управлением Фондом, за счет имущества, составляющего Фонд, не допускаются.
Максимальный размер расходов, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд, составляет 15 (Пятнадцать) процентов (с учетом налога на добавленную стоимость) среднегодовой стоимости чистых активов Фонда, определяемой в порядке, установленном нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.	Управляющая компания не вправе возмещать из имущества, составляющего Фонд, расходы, понесенные ею за свой счет, за исключением возмещения сумм налогов, объектом которых является имущество, составляющее Фонд, и обязательных платежей, связанных с доверительным управлением имуществом Фонда, а также расходов, возмещение которых предусмотрено Федеральным законом "Об инвестиционных фондах".
Максимальный размер расходов, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд, за исключением налогов и иных обязательных платежей, связанных с доверительным управлением Фондом, составляет 15 (Пятнадцать) процентов (с учетом налога на добавленную стоимость) среднегодовой стоимости чистых активов Фонда, определяемой в порядке, установленном нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.	

30. В пункте 120 Правил Фонда слово «Оценщиком» заменить словом «оценщиком».

31. Изложить подпункт 6 пункта 122 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
6) баланс имущества, составляющего Фонд, бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках Управляющей компании, бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках Специализированного депозитария, заключение Аудитора, составленные на последнюю отчетную дату;	6) баланс имущества, составляющего Фонд, бухгалтерскую (финансовую) отчетность Управляющей компании, бухгалтерскую (финансовую) отчетность Специализированного депозитария, аудиторское заключение о бухгалтерской (финансовой) отчетности Управляющей компании Фонда, составленные на последнюю отчетную дату;	

32. Исключить пункты 126 и 129 Правил Фонда. Привести нумерацию последующих пунктов в соответствие.

33. Изложить пункт 133 старой редакции Правил Фонда в новой редакции (с учетом приведения нумерации пунктов в соответствие):
старая редакция	новая редакция	
133. Фонд должен быть прекращен в случае, если:
1) принята (приняты) заявка (заявки) на погашение всех инвестиционных паев либо на погашение 75 и более процентов инвестиционных паев при отсутствии оснований для выдачи инвестиционных паев на дату окончания срока выплаты денежной компенсации;
2)  аннулирована лицензия Управляющей компании и в течение 3 месяцев со дня принятия решения об аннулировании лицензии не вступили в силу вносимые в настоящие Правила изменения, связанные с передачей ее прав и обязанностей другой управляющей компании;
3) аннулирована лицензия Специализированного депозитария и в течение 3 месяцев со дня принятия решения об аннулировании указанной лицензии Управляющей компанией не приняты меры по передаче другому специализированному депозитарию активов Фонда для их учета и хранения, а также по передаче документов, необходимых для осуществления деятельности нового специализированного депозитария;
4) истек срок действия договора доверительного управления Фондом;
5) Управляющей компанией принято соответствующее решение;
6) наступили иные основания, предусмотренные Федеральным законом «Об инвестиционных фондах».	131. Фонд должен быть прекращен в случае, если:
1) принята (приняты) заявка (заявки) на погашение всех инвестиционных паев;
2) принята заявка на погашение 75 и более процентов инвестиционных паев при отсутствии оснований для выдачи инвестиционных паев на дату окончания срока выплаты денежной компенсации;
3)  аннулирована (прекратила действие) лицензия Управляющей компании и в течение 3 месяцев со дня принятия решения об аннулировании (со дня прекращения действия) лицензии не вступили в силу вносимые в настоящие Правила изменения, связанные с передачей ее прав и обязанностей другой управляющей компании;
4) аннулирована (прекратила действие) лицензия Специализированного депозитария и в течение 3 месяцев со дня принятия решения об аннулировании (со дня прекращения действия) лицензии Управляющей компанией не приняты меры по передаче другому специализированному депозитарию активов Фонда для их учета и хранения, а также по передаче документов, необходимых для осуществления деятельности нового специализированного депозитария;
5) истек срок действия договора доверительного управления Фондом;
6) Управляющей компанией принято соответствующее решение;
7) наступили иные основания, предусмотренные Федеральным законом «Об инвестиционных фондах».	

34. В пункте 137 старой редакции Правил Фонда слова «федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг» заменить словами «Банком России».

35. В пункте 139 старой редакции Правил Фонда слова «пунктами 140 и 141» заменить словами «пунктами 138 и 139». 

36. Изложить пункт 140 старой редакции Правил Фонда в новой редакции (с учетом приведения нумерации пунктов в соответствие): 
старая редакция	новая редакция	
140. Изменения, которые вносятся в настоящие Правила, вступают в силу по истечении одного месяца со дня раскрытия сообщения о регистрации таких изменений федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг, если они связаны:
1) с изменением инвестиционной декларации Фонда;
2) с увеличением размера вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщиков;
3) с увеличением расходов и (или) расширением перечня расходов, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд;
4) с введением скидок в связи с погашением инвестиционных паев или увеличением их размеров;
5) с иными изменениями, предусмотренными нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг 	138. Изменения, которые вносятся в настоящие Правила, вступают в силу по истечении одного месяца со дня раскрытия сообщения о регистрации таких изменений Банком России, если они связаны:
1) с изменением инвестиционной декларации Фонда;
2) с увеличением размера вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщиков;
3) с увеличением расходов и (или) расширением перечня расходов, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд;
4) с введением скидок в связи с погашением инвестиционных паев или увеличением их размеров;
5) с изменением типа Фонда;
6) с иными изменениями, предусмотренными нормативными актами в сфере финансовых рынков	

37. Изложить пункт 141 старой редакции Правил Фонда в новой редакции (с учетом приведения нумерации пунктов в соответствие): 
старая редакция	новая редакция	
141. Изменения, которые вносятся в настоящие Правила, вступают в силу со дня их регистрации федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг, если они касаются:
1) изменения наименований Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщиков, а также иных сведений об указанных лицах;
2) количества выданных инвестиционных паев Фонда;
3) уменьшения размера вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщиков, а также уменьшения размера и (или) сокращения перечня расходов, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд;
4) отмены скидок (надбавок) или уменьшения их размеров;
5) иных положений, предусмотренных нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.	139. Изменения, которые вносятся в настоящие Правила, вступают в силу со дня их регистрации Банком России, если они касаются:
1) изменения наименований Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщиков, а также иных сведений об указанных лицах;
2) количества выданных инвестиционных паев Фонда;
3) уменьшения размера вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщиков, а также уменьшения размера и (или) сокращения перечня расходов, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд;
4) отмены скидок (надбавок) или уменьшения их размеров;
5) иных положений, предусмотренных нормативными актами в сфере финансовых рынков.	

38. Изложить Приложения №№ 1-6 к Правилам Фонда в новой редакции согласно Приложению №1 к настоящим Изменениям и дополнениям в правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «ТФБ-Инвестиционный».

Вр.и.о. Генерального директора			           _____________________  С.Г. Каштанова
ЗАО «Управляющая компания «ТФБ Капитал»                                                       
                                        М.П.

Приложение №1 к Изменениям и дополнениям в правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «ТФБ-Инвестиционный».

Приложение № 1 к Правилам 
Заявка на приобретение инвестиционных паев №
для физических лиц
Дата:  ________Время:________ 

Полное название Фонда:	 	
Полное фирменное наименование Управляющей компании:	 	
Заявитель
Ф.И.О:	 	
Документ, удостоверяющий личность:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Номер лицевого счета:
(если известен)	 	
Реквизиты банковского счета лица, передавшего денежные средства в оплату инвестиционных паев:		
Уполномоченный представитель
Ф.И.О/Наименование:	 	
Действующий на основании:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи, срок действия)	 	
Для физических лиц	
Документ, удостоверяющий личность представителя:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Для юридических лиц	
Свидетельство о регистрации:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
В лице:
(Ф.И.О.)	 	
Документ, удостоверяющий личность:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Действующий на основании:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи, срок действия)	 	

Прошу выдать инвестиционные паи Фонда (отметить нужное):
 на сумму денежных средств и (или) стоимости иного имущества _________________________(руб.)*
 в количестве ______________________ штук**
 
Сведения, позволяющие определенно установить имущество (в том числе денежные средства), подлежащее передаче в оплату инвестиционных паев. а также владельца такого имущества
	Количество (если применимо), шт.
	Сумма (для денежных средств) или
стоимость (для иного имущества), руб.

Настоящая заявка носит безотзывный характер.
С Правилами Фонда ознакомлен.

Подпись Заявителя/
Уполномоченного представителя	Подпись лица,
принявшего заявку
М.П.	

* не заполняется для заявки на приобретение инвестиционных паев, подаваемой в связи с осуществлением преимущественного права на приобретение дополнительных инвестиционных паев.
** заполняется для заявки на приобретение инвестиционных паев, подаваемой в связи с осуществлением преимущественного права на приобретение дополнительных инвестиционных паев.

Приложение № 2 к Правилам 
Заявка на приобретение инвестиционных паев №
для юридических лиц
Дата: _________  Время: __________

Полное название Фонда:	 	
Полное фирменное наименование Управляющей компании:	 	
Заявитель
Полное наименование:	 	
Документ:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Номер лицевого счета:
(если известен)	 	
Реквизиты банковского счета лица, передавшего денежные средства в оплату инвестиционных паев:		
Уполномоченный представитель
Ф.И.О/Наименование:	 	
Действующий на основании:
(наименование  документа, №, кем выдан, дата выдачи, срок действия)	 	
Для физических лиц	
Документ, удостоверяющий личность представителя:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Для юридических лиц	
Свидетельство о регистрации:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
В лице:
(Ф.И.О.)	 	
Документ, удостоверяющий личность:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Действующий на основании:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи, срок действия)	 	

Прошу выдать инвестиционные паи Фонда (отметить нужное):
  на сумму денежных средств и (или) стоимости иного имущества _________________________(руб.)*
  в количестве ______________________ штук**

Сведения, позволяющие определенно установить имущество (в том числе денежные средства), подлежащее передаче в оплату инвестиционных паев. а также владельца такого имущества
	Количество (если применимо), шт.
	Сумма (для денежных средств) или
стоимость (для иного имущества), руб.

Настоящая заявка носит безотзывный характер.
С Правилами Фонда ознакомлен.

Подпись 
Уполномоченного представителя	Подпись лица,
принявшего заявку
М.П.	

* не заполняется для заявки на приобретение инвестиционных паев, подаваемой в связи с осуществлением преимущественного права на приобретение дополнительных инвестиционных паев.
** заполняется для заявки на приобретение инвестиционных паев, подаваемой в связи с осуществлением преимущественного права на приобретение дополнительных инвестиционных паев.

Приложение № 3 к Правилам 
Заявка на приобретение инвестиционных паев №
для юридических лиц - номинальных держателей
Дата: ________ Время: __________

Полное название Фонда:	 	
Полное фирменное наименование Управляющей компании:	 	
Заявитель - номинальный держатель
Полное наименование:	 	
Документ:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Номер лицевого счета:
(если известен)	 	
Реквизиты банковского счета лица, передавшего денежные средства в оплату инвестиционных паев:		
Уполномоченный представитель
Ф.И.О/Наименование:	 	
Действующий на основании:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи, срок действия)	 	
Для физических лиц	
Документ, удостоверяющий личность представителя:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Для юридических лиц	
Свидетельство о регистрации:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
В лице:
(Ф.И.О.)	 	
Документ, удостоверяющий личность:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Действующий на основании:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи, срок действия)	 	

Прошу выдать инвестиционные паи Фонда (отметить нужное):
 на сумму денежных средств и (или) стоимости иного имущества ____________________________________________________(руб.)*
 в количестве _______________________________ штук**

Сведения, позволяющие определенно установить имущество (в том числе денежные средства), подлежащее передаче в оплату инвестиционных паев. а также владельца такого имущества
	Количество (если применимо), шт.	Сумма (для денежных средств) или
стоимость (для иного имущества), руб.

Информация о приобретателе инвестиционных паев, на основании распоряжения которого действует номинальный держатель
Ф.И.О./Полное наименование:	 	
Номер счета депо:		
Налоговый резидент РФ:
(для физического лица)	 Да            Нет	
Документ:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)		
Полное наименование и номера счетов депо каждого номинального держателя инвестиционных паев, приобретаемых в интересах приобретателя инвестиционных паев		

Настоящая заявка носит безотзывный характер. С Правилами Фонда ознакомлен.

Подпись 
Уполномоченного представителя	Подпись лица,
принявшего заявку
М.П.	

* не заполняется для заявки на приобретение инвестиционных паев, подаваемой в связи с осуществлением преимущественного права на приобретение дополнительных инвестиционных паев.
** заполняется для заявки на приобретение инвестиционных паев, подаваемой в связи с осуществлением преимущественного права на приобретение дополнительных инвестиционных паев.

Приложение № 4 к Правилам Фонда 
Заявка на погашение инвестиционных паев № 
для физических лиц
Дата: __________ Время: _________

Полное название Фонда:	
	
Полное фирменное наименование Управляющей компании:		
Заявитель
Ф.И.О:	 	
Документ, удостоверяющий личность:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Номер лицевого счета:		
Уполномоченный представитель
Ф.И.О/Наименование:	 	
Действующий на основании:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи, срок действия)	 	
Для физических лиц	
Документ, удостоверяющий личность представителя:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Для юридических лиц	
Свидетельство о регистрации:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
В лице:
(Ф.И.О.)	 	
Документ, удостоверяющий личность:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Действующий на основании:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи, срок действия)	 	

Прошу погасить инвестиционные паи Фонда в количестве _________________________________________________ штук.

Прошу перечислить сумму денежной компенсации на счет:
Указывается счет лица, погашающего инвестиционные паи
(наименование банка, БИК, ИНН, к/с, р/с)	 	

Настоящая заявка носит безотзывный характер. С Правилами Фонда ознакомлен.

Подпись Заявителя/
Уполномоченного представителя	Подпись лица,
принявшего заявку
М.П.	

Приложение № 5 к Правилам Фонда 
Заявка на погашение инвестиционных паев № 
для юридических лиц
Дата: ___________ Время: __________

Полное название Фонда:	
	
Полное фирменное наименование Управляющей компании:		
Заявитель
Полное наименование:	 	
Документ:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Номер лицевого счета:		
Уполномоченный представитель
Ф.И.О/Наименование:	 	
Действующий на основании:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи, срок действия)	 	
Для физических лиц	
Документ, удостоверяющий личность представителя:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Для юридических лиц	
Свидетельство о регистрации:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
В лице:
(Ф.И.О.)	 	
Документ, удостоверяющий личность:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Действующий на основании:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи, срок действия)	 	

Прошу погасить инвестиционные паи Фонда в количестве   ____________________________________________________ штук. 

Прошу перечислить сумму денежной компенсации на счет:
Указывается счет лица, погашающего инвестиционные паи 
(наименование банка, БИК, ИНН, к/с, р/с)	 	

Настоящая заявка носит безотзывный характер. С Правилами Фонда ознакомлен.

Подпись 
Уполномоченного представителя	Подпись лица,
принявшего заявку
М.П.	

Приложение № 6 к Правилам Фонда 

Заявка на погашение инвестиционных паев №
для юридических лиц - номинальных держателей 
Дата: ___________ Время: __________

Полное название Фонда:	
	
Полное фирменное наименование Управляющей компании:		
Заявитель - номинальный держатель
Полное наименование:	 	
Документ:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Номер лицевого счета:
(открытого номинальному держателю)		
Уполномоченный представитель
Ф.И.О/Наименование:	 	
Действующий на основании:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи, срок действия)	 	
Для физических лиц	
Документ, удостоверяющий личность представителя:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Для юридических лиц	
Свидетельство о регистрации:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
В лице:
(Ф.И.О.)	 	
Документ, удостоверяющий личность:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Действующий на основании:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи, срок действия)	 	

Прошу погасить инвестиционные паи Фонда в количестве ____________________________________________________________ штук. 
Прошу перечислить сумму денежной компенсации на счет:
(наименование получателя платежа, наименование банка, БИК, ИНН, к/с, р/с)		
Информация о каждом номинальном держателе инвестиционных паев, погашаемых в интересах владельца инвестиционных паев
(полное наименование, номера счетов депо)
	
Информация о владельце инвестиционных паев, на основании распоряжения которого действует номинальный держатель
        Ф.И.О./Полное наименование:		
Документ:
(наименование документа, №, кем выдан, дата выдачи)	 	
Номер счета депо владельца
 инвестиционных паев		
Количество инвестиционных паев на счете депо
владельца инвестиционных паев		
Обязательно заполняется в случае, если владелец инвестиционных паев является физическим лицом:
 владелец является налоговым резидентом РФ 
 владелец не является налоговым резидентом РФ 

Настоящая заявка носит безотзывный характер. С Правилами Фонда ознакомлен.

Подпись 
Уполномоченного представителя	Подпись лица,
принявшего заявку
М.П.