УТВЕРЖДЕНО
  Приказом Генерального директора
  ЗАО «Управляющая компания «ТФБ Капитал»
  № 23  от  «07»  декабря  2012г.
  А.Ф. Яруллина  ________________

Изменения и дополнения в правила доверительного управления
Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости
«ТФБ-Инвестиционный»
(регистрационный номер № 1425-94198971 от 07.05.2009 г.)

Внести в правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «ТФБ-Инвестиционный» (далее – Правила Фонда) следующие изменения и дополнения:

1.	Изложить п. 6 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
6. Лицензия Управляющей компании на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от 10 октября 2006 г. № 21-000-1-00309, предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам.	6. Лицензия Управляющей компании на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от 11 октября 2011 г. № 21-000-1-00835, предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам.	

2.	Изложить подпункт 5) пункта 26.1 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
5) оценочная стоимость ценных бумаг одного эмитента (инвестиционного фонда) может составлять не более 15 процентов стоимости активов.	5) оценочная стоимость ценных бумаг одного эмитента (инвестиционного фонда) и оценочная стоимость российских и иностранных депозитарных расписок на указанные ценные бумаги может составлять не более 15 процентов стоимости активов. 	

3.	Изложить п. 39 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
39. Количество выданных Управляющей компанией инвестиционных паев составляет 50 409,68783 (Пятьдесят тысяч четыреста девять целых шестьдесят восемь тысяч семьсот восемьдесят три стотысячных) штук.	39. Количество выданных Управляющей компанией инвестиционных паев составляет 50 870,73046 (Пятьдесят тысяч восемьсот семьдесят целых семьдесят три тысячи сорок шесть стотысячных) штук.	

4.	Изложить п. 40 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
40. Количество инвестиционных паев, которое Управляющая компания вправе выдавать после завершения (окончания) формирования Фонда дополнительно к количеству выданных инвестиционных паев, предусмотренных пунктом 39 настоящих Правил (далее - дополнительные инвестиционные паи), составляет 50 990,31217 (Пятьдесят тысяч девятьсот девяносто целых тридцать одна тысяча двести семнадцать стотысячных) штук.	40. Количество инвестиционных паев, которое Управляющая компания вправе выдавать после завершения (окончания) формирования Фонда дополнительно к количеству выданных инвестиционных паев, предусмотренных пунктом 39 настоящих Правил (далее - дополнительные инвестиционные паи), составляет 50 529,26954 (Пятьдесят тысяч пятьсот двадцать девять целых двадцать шесть тысяч девятьсот пятьдесят четыре стотысячных) штук.	

5.	Изложить п. 44 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
44. Способы получения выписок из реестра владельцев инвестиционных  паев. 
При отсутствии указания в данных счета иного способа предоставления выписки она вручается лично у Регистратора заявителю или его уполномоченному представителю. При представлении выписки по запросу нотариуса или уполномоченного законом государственного органа она направляется по адресу соответствующего нотариуса или органа, указанному в запросе.	44. Способы получения выписок из реестра владельцев инвестиционных паев.
Выписка, предоставляемая в электронно-цифровой форме, направляется заявителю в электронно-цифровой форме с электронной подписью Регистратора.
Выписка, предоставляемая в форме документа на бумажном носителе, вручается лично у Регистратора или иного уполномоченного им лица заявителю или его уполномоченному представителю при отсутствии указания в данных счетах иного способа предоставления выписки.
При представлении выписки по запросу нотариуса или уполномоченного законом государственного органа она направляется в форме документа на бумажном носителе по адресу соответствующего нотариуса или органа, указанному в запросе.	

6.	Изложить п. 47 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
47. В случае принятия Общим собранием решения об утверждении изменений, которые вносятся в настоящие Правила, или о передаче прав и обязанностей по договору доверительного управления Фондом другой управляющей компании Управляющая компания подает на регистрацию в федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг соответствующие изменения в настоящие Правила в течение 3 (Трех) месяцев.	47. В случае принятия Общим собранием решения об утверждении изменений, которые вносятся в настоящие Правила, или о передаче прав и обязанностей по договору доверительного управления Фондом другой управляющей компании Управляющая компания подает на регистрацию в федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг соответствующие изменения в настоящие Правила в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты проведения Общего собрания.	

7.	Изложить п. 74 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
74. Прием заявок на приобретение дополнительных инвестиционных паев осуществляется в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня начала срока приема заявок, указанного в сообщении о начале срока приема заявок на приобретение дополнительных инвестиционных паев.	74. Прием заявок на приобретение дополнительных инвестиционных паев осуществляется в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня начала срока приема заявок, указанного в сообщении о начале срока приема заявок на приобретение дополнительных инвестиционных паев.	

8.	Изложить п. 87 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
87. Срок оплаты инвестиционных паев при осуществлении преимущественного права на приобретение дополнительных инвестиционных паев не может быть менее 3 (Трех) месяцев.	87. Срок оплаты инвестиционных паев при осуществлении преимущественного права на приобретение дополнительных инвестиционных паев не может быть менее 3 (Трех) месяцев, если в оплату дополнительных инвестиционных паев может передаваться иное имущество помимо денежных средств.	

9.	Изложить п. 94 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
94. Имущество, переданное в оплату инвестиционных паев, включается в состав Фонда в следующем порядке:
 - денежные средства, переданные в оплату инвестиционных паев, включаются в состав Фонда в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты возникновения основания для их включения в состав Фонда. При этом денежные средства включаются в состав Фонда не ранее их зачисления на банковский счет, открытый для расчетов по операциям, связанным с доверительным управлением Фондом, и не позднее рабочего дня, следующего за днем такого зачисления;
- недвижимое имущество включается в состав Фонда на основании распорядительной записки о включении имущества в состав Фонда в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты возникновения основания для его включения в состав Фонда.	94. Имущество, переданное в оплату инвестиционных паев, включается в состав Фонда в следующем порядке:
 - денежные средства, переданные в оплату инвестиционных паев, включаются в состав Фонда в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты возникновения основания для их включения в состав Фонда. При этом денежные средства включаются в состав Фонда не ранее их зачисления на банковский счет, открытый для расчетов по операциям, связанным с доверительным управлением Фондом, и не позднее рабочего дня, следующего за днем такого зачисления;
- недвижимое имущество включается в состав Фонда на основании распорядительной записки о включении имущества в состав Фонда в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты возникновения основания для его включения в состав Фонда.	

10.	Изложить п. 114 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
114. За счет имущества, составляющего Фонд, выплачиваются вознаграждения Управляющей компании в размере 1,18 (Одна целая восемнадцать сотых) процента (с учетом налога на добавленную стоимость) среднегодовой стоимости чистых активов Фонда, а также Специализированному депозитарию, Регистратору, Аудитору и Оценщикам в размере не более 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента (с учетом налога на добавленную стоимость) среднегодовой стоимости чистых активов Фонда.	114. За счет имущества, составляющего Фонд, выплачиваются вознаграждения Управляющей компании в размере 1 (Одного) процента среднегодовой стоимости чистых активов Фонда, а также Специализированному депозитарию, Регистратору, Аудитору и Оценщикам в размере не более 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента (с учетом налога на добавленную стоимость) среднегодовой стоимости чистых активов Фонда.	

11.	Изложить п. 115 Правил Фонда в новой редакции:
старая редакция	новая редакция	
115. Вознаграждение Управляющей компании выплачивается ежемесячно в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента окончания отчетного месяца.	115. Вознаграждение Управляющей компании выплачивается ежемесячно в течение 30 (Тридцати) рабочих дней с момента окончания отчетного месяца.	

Генеральный директор			           ________________  / А.Ф. Яруллина /
ЗАО «Управляющая компания «ТФБ Капитал»                                                       
                                        М.П.